30 / Ylämyllyjärvi II, asemakaava

Kaavan perustiedot

Sijainti
Suunnittelualue sijaitsee valtatie 9 länsipuolella, noin kuuden kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Se liittyy koillisessa Ylämyllyjärven asuinalueeseen.

Kaavatunnus
tunnus: 30:014

Yhteyshenkilöt
Henriikka Keskinen, KaavoitusarkkitehtiTuula Janatuinen, Suunnitteluavustaja
Sähköpostiosoite muotoutuu periaatteella etunimi.sukunimi@jkl.fi (ei ääkkösiä)

Hyväksyvä taho
Kaupunginvaltuusto

Kaavan vaiheet

Kaavoitusprosessin tärkeät päivämäärät
Vireille tuleminen 29.09.2023;Kaavaluonnos nähtävillä 26.03.-26.4.2024

Kaavan uusin vaihe
Asemakaavaluonnos pidetään nähtävänä 26.3.-26.4.2024 Kaupunkirakenteen neuvonnassa, Hannikaisenkatu 17.

Osallisilla on mahdollisuus toimittaa mielipiteensä kirjaamoon, os. PL 193, 40101 Jyväskylä (Vapaudenkatu 32) tai kirjaamo@jyvaskyla.fi viimeistään 26.4.2024 ennen klo 15.00.

Kaavaluonnosta esiteltiin yleisötilaisuudessa 3.4.2024 Rakentajantalolla sekä verkossa. Tilaisuuden esitys ja muistio löytyvät sivun oikeasta laidasta kohdasta muu aineisto.

Liity sähköpostilistalle sivun oikeassa laidassa olevasta linkistä. Liittymällä postituslistalle saat sähköpostitse tietoa kaavahankkeen etenemisestä.

Kaavan kuvaus

Kaava-alueen nykytila
Maa-alue on Jyväskylän kaupungin omistuksessa. Maasto on voimakkaasti kumpuilevaa talousmetsää tai avohakkuualaa. Alavilla paikoilla, lampien lähistöllä on myös korpi-, räme- ja lehtoalueita. Ympäristössä on useita paikkoja, joille ei tule osoittaa rakentamista havaittujen luonto- tai virkistysarvojen vuoksi. Huhtalammentien ja Ronsuntaipaleentien välissä sijaitsevassa lähimetsässä oleva lähteikkö ja lehto kuuluvat Vuorilammen merkittävään luontokohteeseen ja arvokkaaseen elinympäristöön. Suunnittelualueen eteläosassa on rehevä notkanne, johon pinta- ja sulamisvedet valuvat. Vedet laskevat edelleen Mustalammen itärannalla sijaitsevaan lammenrantakorpeen. Suunnittelualueella ei ole yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevia rakennuksia ja laitteita lukuun ottamatta olemassa olevaa rakennuskantaa. Lähinnä on Ylämyllyjärven asutus koillisessa, joka koostuu pääosin 2000-luvun alussa rakennetuista omakotitaloista ja enintään kolmekerroksisista kerrostaloista. Suunnittelualueen länsipuolella, Ronsuntaipaleentien toisella puolella, on Mustankorkean jätteenkäsittelylaitos, jonka mahdollisesti aiheuttamat ympäristöhaitat tulee huomioida asemakaavan laadinnassa. Lähin linja-autopysäkki sijaitsee nykytilanteessa alle 500 metrin päässä.

Kaavan tavoitteet
Asemakaavan tarkoituksena on Ylämyllyjärven pientaloalueen laajentaminen. Kaavahankkeessa tutkitaan asumisen mahdollisuuksia, kuten omakotitonttien ja erillisten tai kytkettyjen pientalojen tonttien muodostamista. Liikenneyhteys voidaan muodostaa jatkamalla Huhtalammentietä. Aikanaan alueen on tarkoitus yhdistyä Kauramäen kasvavaan asuinalueeseen.

Asemakaavoituksella pyritään toteuttamaan Jyväskylän kaupungin yleiskaavassa määriteltyjä maankäytön tavoitteita. Kts. Jyväskylän kaupungin yleiskaavan pääkartta.

palaa alueen kaavoihin
palaa valitsemaan alueita

ylös