21 / Åströmin huvila, asemakaava
Kaavan perustiedot
Sijainti
Tontti sijaitsee osoitteessa Åströminkatu 4.
Kaavatunnus
tunnus: 21:089
Yhteyshenkilöt
Reijo Teivaistenaho, Asemakaava-arkkitehtiTuula Janatuinen, Suunnitteluavustaja
Sähköpostiosoite muotoutuu periaatteella etunimi.sukunimi@jkl.fi (ei ääkkösiä)
Hyväksyvä taho
Kaupunginvaltuusto
Kaavan vaiheet
Kaavoitusprosessin tärkeät päivämäärät
Vireille tuleminen 03.02.2023;Kaavaluonnos nähtävillä 16.02.-18.03.2024
Kaavan uusin vaihe Kaavaluonnosta esiteltiin 19.2.2024 järjestetyssä Teams-asukastilaisuudessa. Muistio tilaisuudesta löytyy sivun oikeasta laidasta, kohdasta muu aineisto. Asemakaavan kotisivuille on lisätty linkki asiakirjaan, josta löytyvät linkit selvityksiin, joita on useita. Kaupunkirakennelautakunnan kokouksen (16.5.2023) jälkeen on valmistunut kevään 2023 aikana tehdyn liito-oravaselvityksen täydennyksen raportti. Liity sähköpostilistalle sivun oikeassa laidassa olevasta linkistä. Liittymällä postituslistalle saat sähköpostitse tietoa kaavahankkeen etenemisestä.
Asemakaavan muutosluonnos pidetään nähtävänä 16.2.-18.3.2024 Kaupunkirakenteen neuvonnassa, Hannikaisenkatu 17. Osallisilla on mahdollisuus toimittaa mielipiteensä kirjaamoon, os. PL 193, 40101 Jyväskylä (Vapaudenkatu 32) tai kirjaamo@jyvaskyla.fi, viimeistään 18.3.2024 ennen klo 15.00.
Kaavan kuvaus
Kaava-alueen nykytila
Åströmin huvila pihapiireineen on Keski-Suomen museon arvion mukaan historiallisesti, maisemallisesti ja rakennustaiteellisesti merkittävä kohde. Pihapiirin kaikki rakennukset ovat olleet pitkään tyhjillään tai käyttämättöminä ja ovat kuntotutkimusten perusteella ainakin osittain erittäin huonokuntoisia.
Huvilan tontin eteläpuolella oleva Jokpakannotko on luontoarvoiltaan merkittävä mikä huomioidaan alueen suunnittelussa. Tyhjillään oleviin rakennuksiin on tehty lepakkoselvitys. Lepakoista ei ollut havaintoja.
Kaavan tavoitteet
Maaomistajan tavoitteena on purkaa asemakaavalla suojellut rakennukset ja rakentaa tontille kerrostaloja, mitä varten asemakaavaa on muutettava.
Kaavan sisältö
Asemakaavaluonnosvaihtoehdoissa alueelle/tontille esitetään kolme uutta asuinkerrostalotonttia. Alueen merkittävät luontoarvot suojellaan. Radan varressa olevaa suojaviheraluetta laajennetaan.