41/ Olavintie 1, asemakaava
Kaavan perustiedot
Sijainti
Asemakaavan muutos koskee 41. kaupunginosan korttelin 74 tonttia 3 sekä katu- ja puistoaluetta. Suunnittelualue sijaitsee Palokan keskustassa Ritopohjantien lähettyvillä. Alue rajautuu Palokantoriin ja sen viereisiin liiketontteihin, Saharisen- ja Olavintiehen.
Kaavatunnus
tunnus: 41:043
Yhteyshenkilöt
Henriikka Keskinen, KaavoitusarkkitehtiJaana Nyman, Suunnitteluavustaja
Sähköpostiosoite muotoutuu periaatteella etunimi.sukunimi@jkl.fi (ei ääkkösiä)
Hyväksyvä taho
Kaupunginvaltuusto
Kaavan vaiheet
Kaavoitusprosessin tärkeät päivämäärät
Vireille tuleminen 30.9.2022;Kaavaluonnos nähtävillä 3.2.-3.3.2023Kaavaehdotus nähtävillä 6.6.-6.7.2023
Kaavan uusin vaihe Kirjalliset muistutukset on osoitettava kaupunkirakennelautakunnalle ja toimitettava Jyväskylän kaupungin kirjaamoon osoitteella PL 193, 40101 Jyväskylä (käyntiosoite Vapaudenkatu 32) tai sähköpostitse osoitteella kirjaamo@jyvaskyla.fi viimeistään 6.7.2023 klo 15.00. Liittymällä postituslistalle sivun oikeasta laidasta saat sähköpostitse tietoa kaavahankkeen etenemisestä.
Asemakaavan muutosehdotus sekä siihen liittyvä sitova tonttijako pidetään julkisesti nähtävänä 6.6.-6.7.2023 Kaupunkirakenteen neuvonnassa, os. Hannikaisenkatu 17.
Kaavan kuvaus
Kaava-alueen nykytila
Kaavan tavoitteet Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa suunnittelualueelle Palokan keskustan kehittämissuunnitelman tavoitteiden mukaisesti asuin- ja liikerakentamista, joka ottaa huomioon Palokan keskustan nykytilan ja täydennysrakentamisen mahdollisuudet pidemmälläkin aikajänteellä. Suunnittelussa huomioidaan myös viereisen torin ja puistoalueen kehittämismahdollisuudet, liikkumisympäristön selkeyttäminen ja viihtyisän ja kävelypainotteisen korttelialueen kehittäminen.
Kaavamuutosta on hakenut yksityinen maanomistaja. Perusteluiksi asemakaavan muuttamiselle on esitetty, että nykyinen liikekiinteistö on tullut elinkaarensa päähän ja on toimivuudeltaan haastava.