10/Kylmälahdentie 4, asemakaava
Kaavan perustiedot
Sijainti
Asemakaavan muutos koskee 10. kaupunginosan korttelin 44 tonttia 8 sekä katu- ja suojaviheraluetta.
Kaava-alue sijaitsee Keljossa Keljonkeskuksen marketalueella, osoitteessa Kylmälahdentie 4.
Kaavatunnus
tunnus: 10:064
Yhteyshenkilöt
Jussi Sievänen, KaavasuunnittelijaJaana Nyman, Suunnitteluavustaja
Sähköpostiosoite muotoutuu periaatteella etunimi.sukunimi@jkl.fi (ei ääkkösiä)
Hyväksyvä taho
Kaupunkirakennelautakunta
Kaavan vaiheet
Kaavoitusprosessin tärkeät päivämäärät
Vireille tuleminen 25.10.2019;Kaavaluonnos nähtävillä 25.10.-11.11.2019Kaavaehdotus nähtävillä 3.1.-17.1.2020Kaavan hyväksyminen 28.1.2020Kaava lainvoimainen 31.3.2020
Kaavan uusin vaihe
Kaava on saanut lainvoiman 31.3.2020
Kaavan kuvaus
Kaava-alueen nykytila
Asemakaavan muutosalue käsittää nykyisen Motonetin liiketontin (K), kapean kaistaleen Keljonkankaantien katualuetta sekä liikenneväylien väliin jäävän kiilamaisen suojaviheralueen (EV). Suunnittelualue on kooltaan n. 1,35 ha, josta katualueen ja suojaviheralueen osuus on yhteensä n. 2000 m².
Tontilla sijaitsee vuonna 2008 valmistunut n. Motonetin tavaratalo pysäköintialueineen. Kulku tontille tapahtuu viereisen ostoskeskuksen tontin kautta (Citymarket). Kaavamuutosalue kuuluu Keljonkeskuksen marketalueeseen ja sitä ympäröivät Keljonkankaantien, Kylmälahdentien ja Valtatie 9 liikenneväylät.
Kaavan tavoitteet
Motonet Oy on hakenut kaavamuutosta laajentaakseen Jyväskylän toimipisteensä toimintaa Keljon marketalueella. Hakija esittää tontin viereisen omistamansa määräalan (katu- ja suojaviheralue) ja mahdollisuuksien mukaan katualueen osan liittämistä Motonetin liiketonttiin. Tontille tarvitaan lisätilaa korjaamolaajennuksen ja lisäpaikoitusalueiden toteuttamiseksi.