01 / Vapaudenkatu 48-52, asemakaava
Kaavan perustiedot
Sijainti
Asemakaavan muutosalue sijaitsee ydinkeskustassa, välillä Vapaudenkatu 48-52, tonttien 1-1-11 ja 12 alueella.
Kaavatunnus
tunnus: 01:171
Yhteyshenkilöt
Tuula Janatuinen, Suunnitteluavustaja
Sähköpostiosoite muotoutuu periaatteella etunimi.sukunimi@jkl.fi (ei ääkkösiä)
Hyväksyvä taho
Kaupunginvaltuusto
Kaavan vaiheet
Kaavoitusprosessin tärkeät päivämäärät
Vireille tuleminen 20.8.2014;Kaavaluonnos nähtävillä 05.09.-19.09.2014Kaavaehdotus nähtävillä 17.03.-16.04.2015Kaavan hyväksyminen 15.06.2015Kaava lainvoimainen 31.07.2015
Kaavan uusin vaihe
Asemakaavan muutos on tullut voimaan 31.7.2015.
Kaavan kuvaus
Kaava-alueen nykytila
Tontilla 1-1-11 on liike- ja toimistorakennuksia ja tontilla 1-1-12 hotelli- ja ravintolarakennus. Kunnallistekniikkka on rakennettu.
Kiinteistö Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 48-50 on hakenut omistamalleen tontille 1-1-11 asema-kaavan muutosta, jolla tontin rakennusoikeutta ja kaavamerkintöjä muutettaisiin siten, että kaava mahdollistaisi kuusikerroksisen asuinrakennuksen rakentamisen Vapaudenkadun varrelle.
Kaavan tavoitteet
Hakijan tavoitteena on saada tontille 1-1-11 nykyistä monipuolisempi ja tehokkaampi maankäyttö sekä täydentää kaupunkikuvaa ruutukaavaan kuuluvalla kadun viereisellä rakentamisella. Autopaikoitus siirtyy samalla katutasosta pääosin maanalaiseen tilaan.
Kaavan sisältö
Tontin 1-1-11 reunaan, Vapaudenkadun varteen on lisätty asuinkerrostalon rakennusala.
Uudisrakennuksen ylempiin kerroksiin on tarkoitus toteuttaa pienasuntoja, nk. ”sinkkuasuntoja” ja katutasokerrokseen liiketiloja. Lisärakennusoikeutta on haettu 5000 k-m2.
Tontin 1-1-12 liittymä siirretään tontin kohdalle. Nykyisin ajo Vapaudenkadulta tontille kulkee viereisen tontin kautta.