Rakennusjärjestys (2017)

vaihtoehtoinen nimi: Jyväskylän kaupungin rakennusjärjestys
Tunniste: 2017

1. YLEISTÄ

1 § Tavoite

Määräys
Jyväskylän kaupungin rakennusjärjestyksessä annetaan paikallisista oloista johtuvat rakentamista koskevat tarpeelliset määräykset. Niillä pyritään suunnitelmalliseen ja sopivaan rakentamiseen, kulttuuri- ja luonnonarvojen huomioon ottamiseen, hyvän elinympäristön toteuttamiseen sekä mahdollisuuksien mukaan olevan rakennuskannan ja elinympäristön säilyttämiseen. Määräyksillä edistetään ekologisesti, taloudellisesti, sosiaalisesti ja kulttuurillisesti kestävää kehitystä.

Tavoitteena on luoda turvallinen, terveellinen, viihtyisä ja sosiaalisesti toimiva elin- ja toimintaympäristö ohjaamalla alueiden käytön suunnittelua ja rakentamista, jossa otetaan huomioon myös lasten ja ikäihmisten sekä erityisryhmien tarpeet.

Tavoitteena on myös yhtenäistää rakentamisen ohjausta lähikuntien kanssa.

Viittaus
MRL 1 § ja 14 §

2 § Soveltamisala

Määräys
Jyväskylän kaupungissa on noudatettava tämän rakennusjärjestyksen määräyksiä. Rakennusjärjestyksen määräykset täydentävät maankäyttö- ja rakennuslakia ja -asetusta sekä voimassa olevia asemakaavoja ja oikeusvaikutteisia yleiskaavoja. Laki, asetus, oikeusvaikutteinen yleiskaava, asemakaava sekä Suomen rakentamismääräyskokoelman määräykset menevät rakennusjärjestyksen edelle.

Viittaus
MRL 14 §

Lisätiedot
MRL:n 14 §:n mukaan kunnassa tulee olla rakennusjärjestys.

Rakennusjärjestyksen kohtiin "Lisätiedot" ja "Viittaus" voidaan tehdä muutoksia ilman MRL:n 15 §:ssä ja MRA:n 6 §:ssä edellytettyjä menettelytapoja.

3 § Rakennusvalvontaviranomainen

Määräys
Jyväskylän kaupungin rakennusvalvontaviranomainen määrätään Jyväskylän kaupungin hallintosäännössä.

Viittaus
MRL 21 §

Lisätiedot
Jyväskylän kaupungin voimassa olevan hallintosäännön 7 §:n mukaan Jyväskylän kaupungin rakennusvalvontaviranomainen on rakennus- ja ympäristölautakunta. Rakennus- ja ympäristölautakunnan tehtäväalueella toimii rakentamisen ja ympäristön palvelualue ja rakennusvalvonnan palveluyksikkö.

Rakennus- ja ympäristölautakunnan asettamana asiantuntijaelimenä toimii kaupunkikuvatoimikunta.

4 § Rakennusjärjestyksen rakentamistapaohjeet

Määräys
Rakentamisen ohjaamiseksi rakennusvalvontaviranomainen voi antaa alueellisia tai koko kaupunkia koskevia rakentamistapaohjeita. Ohjeiden tulee edistää alueen ominaispiirteisiin ja paikallisiin erityisolosuhteisiin sopivaa ja kestävää rakentamista.

Lupaa toimenpiteeseen ei tarvita, kun maankäyttö- ja rakennuslain 126 a §:n mukainen toimenpide toteutetaan rakennusvalvontaviranomaisen antaman sitovan rakentamistapaohjeen mukaisesti. Erityisestä syystä rakennusvalvontaviranomainen voi kuitenkin edellyttää luvan hakemista.

Viittaus
MRL 124 § ja 126 a §

Lisätiedot
Toimenpiteiden luvanvaraisuudesta sekä ilmoitusmenettelyn käytöstä määrätään tarkemmin tämän rakennusjärjestyksen 7–8 §:ssä.

5 § Rakennustoimenpiteiden sopeuttaminen kunkin alueen luonteeseen ja ominaispiirteisiin

Määräys
Maakunta-, yleis- ja asemakaava, rakentamista koskeva lainsäädäntö sekä rakentamistapaohjeet ohjaavat rakentamisen sopeuttamista kunkin alueen luonteeseen ja ominaispiirteisiin. Lisäksi tulee ottaa huomioon lähiympäristö ja rakennetun ympäristön historiallinen kerroksellisuus.

Viittaus
MRL 117 § ja 118 §
Laki rakennusperinnön suojelemisesta 1, 2, 3, 8, 10, §:t
Kirkkolaki 14 luvun 5 § / kirkollisen rakennuksen suojelu
1940- ja 1950-luvun omakotitaloalueiden rakentamistapaohjeet (Jyväskylän kaupunki 1999)

Lisätiedot
Eri aikoina rakennetaan eri lähtökohdista. Alueiden ominaispiirteet muodostuvat rakentamisajankohdalle tyypillisistä piirteistä.

Rakennusjärjestyksen liitteeksi voidaan laatia rakentamistapaohjeita ja karttoja kaupungin erityyppisistä, eri ajankohtina syntyneistä alueista ja niiden ominaispiirteistä.

<< edellinen sivu   jatkuu >>

Kunnallinen määräyskokoelma :: R ::