09 / Kukkumäentie 17, asemakaava
Kaavan perustiedot
Sijainti
Kukkumäentie 17
Kaavatunnus
tunnus: 09:072
Yhteyshenkilöt
Mauri Hähkiöniemi, AsemakaavasuunnittelijaTuula Janatuinen, Suunnitteluavustaja
Sähköpostiosoite muotoutuu periaatteella etunimi.sukunimi@jkl.fi (ei ääkkösiä)
Hyväksyvä taho
Kaupunkirakennelautakunta
Kaavan vaiheet
Kaavoitusprosessin tärkeät päivämäärät
Vireille tuleminen 15.03.2017;Kaavaluonnos nähtävillä 06.06.-20.06.2017Kaavaehdotus nähtävillä 15.08.-29.08.2017Kaavan hyväksyminen 19.09.2017Kaava lainvoimainen 07.11.2017
Kaavan uusin vaihe
Asemakaavan muutos sekä siihen liittyvä sitova tonttijako voimaan 7.11.2017.
Kaavan kuvaus
Kaava-alueen nykytila
Suunnittelualue on maastonmuodoiltaan kohtalaisen jyrkästi etelän ja lounaan suuntaan laskevaa rinnettä. Kukkumäentieltä tontin eteläosaan maasto laskee noin viidellä metrillä. Suunnittelualueella sijaitsee 1955 valmistunut puolitoistakerroksinen yksiasuntoinen erillispientalo. Rakennus on julkisivuiltaan puuverhoiltu ja katemateriaalina on tumma pelti. Rakennuksessa on asuintiloja kellarissa, pääkerroksessa sekä ullakolla. Kellarissa sijaitsee myös autotalli. Rakennukseen on tehty peruskorjaus 1980 -luvun puolivälissä. Suunnittelualue on pääosin avointa piha-aluetta, tontin itäosassa on muutamia varttuneempia puita. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 1500 m².
Kaavan tavoitteet
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa suunnittelualueen kaupunkirakenteeseen ja -kuvaan soveltuvaa pienimuotoista asumispainotteista täydennysrakentamista jakamalla nykyinen tontti kahdeksi. Alueen täydennysrakentamisen tulee muodostaa saumaton ja toimiva osa lähiympäristön kanssa.