72/Naissaaren asemakaavan muutos, asemakaava
Kaavan perustiedot
Sijainti
Suunnittelualue sijaitsee Vaajakoskella Vaajavirran rannalla. Alue rajoittuu lännessä, luoteessa ja pohjoisessa kanava-alueeseen, koillisessa ja idässä Naiskoskeen ja etelässä liikennealueeseen (Vt4). Alueen pinta-ala on noin 3,5 hehtaaria.
Kaavatunnus
tunnus: 72:008
Yhteyshenkilöt
Sähköpostiosoite muotoutuu periaatteella etunimi.sukunimi@jkl.fi (ei ääkkösiä)
Hyväksyvä taho
Kaupunginvaltuusto
Kaavan vaiheet
Kaavoitusprosessin tärkeät päivämäärät
Vireille tuleminen 29.09.2015;Kaavaluonnos nähtävillä 16.09. - 17.10.2016Kaavaehdotus nähtävillä 13.01. - 13.02.2017Kaavan hyväksyminen 24.04.2017Kaava lainvoimainen 09.06.2017
Kaavan uusin vaihe
Kaupunginvaltuusto hyväksyi Naissaaren kaavamuutoksen kokouksessaan 24.4.2017 ja kaavamuutos sai lainvoiman 9.6.2017
Kaavan kuvaus
Kaava-alueen nykytila
Alueen nykyinen kaavallinen maankäyttö koostuu liike- , toimisto- ja ympäristöhäiriötä aiheuttamattomista pienteollisuuskortteleista (KTY-1) sekä puisto-(VP) ja voimala-alueesta (ET). Sallitusta rakennusoikeudesta kuitenkin suurin osa on käytetty asumiseen. Naissaari on merkittävä matkailu- ja vapaa-ajanviettoa palveleva alue ja se kuuluu valtakunnallisesti arvokkaaseen rakennettuun kulttuuriympäristöön ( RKY2009, Vaajakosken teollisuusympäristö). Asumisen lisäksi alueella sijaitsee kahvila-ravintola entisessä Naissaaren kaupparakennuksessa ja entisessä höyryvoimalan kiinteistössä toimii liikeyrityksiä vuokralaisina. Alueella toimii myös kesäteatteri.
Kaavan tavoitteet
Kaavamuutokseen on ryhdytty kaupungin aloitteesta ja tarkoituksena on ajantasaistaa kaavallinen käyttötarkoitus asumisen osalta, turvata alueella matkailu- ja vapaa-ajankäyttö sekä yritystoiminnan mahdollisuudet. Asemakaavalla tarkistetaan myös kaavamerkinnät ja –määräykset mm. rakennussuojelun osalta.