Kaupunginvaltuusto hyväksynyt 13.12.2004 ja määrännyt tulemaan voimaan 11.1.2005 lukien sekä kumonnut samasta ajankohdasta 15.1.1996 hyväksymänsä Tilapalvelun johtosäännön siihen myöhemmin tehtyine muutoksineen. |
1 § Toimiala ja toiminimi
Jyväskylän kaupunginhallituksen alaisena kaupungin liikelaitoksena Jyväskylän Tilapalvelu vastaa kaupungin omistuksessa tai hallinnassa olevien rakennettujen kiinteistöjen ja toimitilojen hallinnosta, käyttäjien tarvitsemista toimitilapalveluista, ylläpidosta ja vuokrauksesta sekä niihin liittyvistä omistajalle kuuluvista rakennuttamistehtävistä. Toimitilojen hankinta ja vuokraus kaikille kaupungin yksiköille tapahtuu Tilapalvelun kautta.
Varsinaista toimintaa harjoitetaan toiminimellä Jyväskylän Tilapalvelu.
2 § Johtokunta
Jyväskylän Tilapalvelun johtokuntana toimii Tilapalvelun johtokunta.
Johtokuntaan kaupunginhallitus valitsee valtuustokaudeksi 5-9 jäsentä ja heille henkilökohtaiset varajäsenet. Varsinaisista jäsenistä vähintään puolet on oltava kaupunginhallituksen jäseniä.
Kaupunginhallitus nimeää yhden johtokunnan jäsenistä puheenjohtajaksi ja yhden varapuheenjohtajaksi. Johtokunnan sihteerinä toimii johtokunnan nimeämä viranhaltija tai työntekijä.
3 § Johtokunnan tehtävät
Johtokunnan tehtävänä on ohjata ja valvoa Tilapalvelun hallinnassa olevan kiinteistö- ja tilaomaisuuden tuottavuutta ja tehokasta käyttöä sekä asettaa toiminnalle tavoitteet ja seurata tavoitteiden toteutumista.
4 § Johtokunnan ratkaisuvalta
Johtokunta
- esittää kaupunginhallitukselle Jyväskylän Tilapalvelun toimintasuunnitelman ja talousarvion sekä laatii tilinpäätöksen ja tekee esityksen liikelaitoksen tuloksen käytöstä sekä kaupungin talousarviossa rahoitettavista kiinteistö- ja talonrakennusinvestoinneista,
- päättää rakennettujen kiinteistöjen, rakennusten ja huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden ostamisesta ja myymisestä kaupunginvaltuuston vahvistamissa rajoissa,
- päättää Tilapalvelun hallintaan kuuluvien rakennettujen kiinteistöjen, rakennusten, osakehuoneistojen ja näihin kuuluvien laitteiden sekä tilapalvelujen yleisistä vuokraus- ja hinnoitteluperiaatteista,
- päättää Jyväskylän Tilapalvelun saatavien tileistä poistamisesta,
- hyväksyy talonrakennushankkeiden ja niihin liittyvien rakenteiden ja laitteiden hankesuunnitelmat, ellei investoinnin arvo ylitä kaupunginvaltuuston vahvistamaa enimmäismäärää,
- päättää kaupungin hankintaohjeiden ja kilpailuttamisperiaatteiden mukaan suunnittelu-, urakka- ja hankintasopimuksista.
Johtokunnalla on oikeus siirtää ratkaisuvaltaa alaiselleen viranhaltijalle ja työntekijälle.
5 § Esittely
Johtokunnan kokouksessa toimii esittelijänä Tilapalvelun johtaja. Puheenjohtaja esittelee Tilapalvelun johtajaa koskevat asiat.
6 § Jyväskylän Tilapalvelun johtaminen
Tilapalvelun johtajana toimii kiinteistöjohtaja, jonka valitsee kaupunginhallitus. Kiinteistöjohtajan hallinnollisena esimiehenä toimii kaupunginjohtaja.
Kiinteistöjohtajan kelpoisuusvaatimuksena on virkaan soveltuva korkeakoulututkinto sekä hyvä perehtyneisyys kiinteistötoimialaan.
Kiinteistöjohtajan sijaisena toimii hänen poissa tai estyneenä ollessaan kiinteistöjohtajan määräämä toimialan viranhaltija tai työntekijä.
7 § Toiminimen kirjoittaminen ja asiakirjojen allekirjoittaminen
Jyväskylän Tilapalvelun toiminimen kirjoittaa kiinteistöjohtaja.
Johtokunnan päätösten perusteella tehtävät kirjalliset sopimukset ja sitoumukset allekirjoittaa kiinteistöjohtaja, mikäli johtokunta ei toisin päätä. Liikelaitosta koskevat muut asiakirjat allekirjoittaa kiinteistöjohtaja tai hänen määräämänsä henkilö.
Johtokunnan kokousten pöytäkirjanotteet todistaa oikeaksi pöytäkirjanpitäjä tai kiinteistöjohtajan määräämä muu liikelaitoksen palveluksessa oleva henkilö.
8 § Kiinteistöjohtajan ratkaisuvalta
Kiinteistöjohtaja
- vastaa Jyväskylän Tilapalvelun toiminnasta ja sen kehittämisestä sekä huolehtii johtokunnassa käsiteltävien asioiden valmistelusta ja päätösten toimeenpanosta,
- päättää liikelaitoksen jakamisesta tarvittaviin tulosalueisiin sekä niiden tehtävistä ja vastuuhenkilöistä,
- päättää Tilapalvelun hallintaan kuuluvien rakennettujen kiinteistöjen, rakennusten, osakehuoneistojen ja näihin kuuluvien laitteiden vuokrauksesta sekä tilapalvelujen hinnoittelusta johtokunnan päättämien yleisten periaatteiden mukaisesti,
- päättää suunnittelu-, urakka- ja hankintasopimuksista johtokunnan päättämien yleisten periaatteiden mukaisesti,
- päättää liikelaitoksen henkilökunnan valinnasta ja sen sijoittamisesta liikelaitoksen palvelukseen,
- päättää henkilökunnan palkka- ja muista virka- ja työsuhteen ehtoihin liittyvistä asioista,
- päättää vahingonkorvauksen maksamisesta johtokunnan asettamissa rajoissa,
- hyväksyy liikelaitoksen laskut ja muut maksuasiakirjat,
- ratkaisee ne asiat, jotka eivät kuulu johtokunnan ratkaisuvaltaan, jotka säädösten ja määräysten perusteella eivät kuulu jonkun muun ratkaistavaksi tai joita tässä johtosäännössä ei määrätä jonkun muun ratkaistavaksi.
Kiinteistöjohtajalla on oikeus siirtää ratkaisuvaltaa alaiselleen viranhaltijalle tai työntekijälle.
9 § Henkilökunta
Henkilökunnan kelpoisuusehdoista päättää valinnan suorittava johtokunta tai kiinteistöjohtaja, joka myös irtisanoo ja myöntää eron henkilökunnalle.
Kunnallinen määräyskokoelma :: Z-Vanhat ::
© Jyväskylän kaupunki 2002-2024