Tunniste: 2015
|
1 § Säännön soveltamisala ja yhteydet
Johtosääntö koskee Jyväskylän kaupungin Tilapalvelu-liikelaitosta. Johtosääntö täydentää Jyväskylän kaupunginvaltuuston hyväksymää hallintosääntöä sekä kuntalakia.
2 § Liikelaitoksen nimi
Liikelaitoksen nimi on Tilapalvelu-liikelaitos. Liikelaitos käyttää toiminnassaan nimeä Jyväskylän Tilapalvelu.
3 § Toimiala ja tehtävät
Tilapalvelu-liikelaitos vastaa kaupungin omistuksessa tai hallinnassa olevien rakennettujen kiinteistöjen ja toimitilojen hallinnosta, käyttäjien tarvitsemista toimitilapalveluista, ylläpidosta ja vuokrauksesta sekä niihin liittyvistä omistajalle kuuluvista talonrakennusinvestointi- ja rakennuttamistehtävistä. Toimitilojen hankinta ja vuokraus kaikille kaupungin yksiköille tapahtuu Tilapalvelu-liikelaitoksen kautta.
4 § Johtokunnan kokoonpano
Johtokunnassa on viidestä kahdeksaan (5-8) jäsentä. Jokaisella jäsenellä on henkilökohtainen varajäsen. Kaupunginhallitus valitsee johtokunnan jäsenet ja varajäsenet. Johtokunnan jäsenistä vähintään puolet tulee olla kaupunginhallituksen jäseniä. Kaupunginhallitus valitsee yhden jäsenistä puheenjohtajaksi ja yhden varapuheenjohtajaksi.
5 § Johtokunnan esittely
Liikelaitoksen johtokunnan esittelijänä toimii liikelaitoksen johtaja. Esittelijän ollessa esteellinen tai estynyt, toimii esittelijänä liikelaitoksen johtajan sijainen tai johtokunnan määräämä muu henkilö.
6 § Johtokunnan tehtävät
Johtokunta päättää kuntalaissa sille säädetyistä tehtävistä. Tämän lisäksi johtokunta päättää tämän johtosäännön mukaisista asioista, ottaen huomioon, mitä hallintosäännössä on määrätty.
Ellei hallintosäännössä ole toisin mainita, johtokunta
1) päättää liikelaitoksen toiminnan kehittämisestä valtuuston talousarviossa tai muuten määriteltyjen periaatteiden mukaisesti
2) hyväksyy liikelaitoksen talousarvion ja -suunnitelman noudattaen kaupungin talousarviossa olevia liikelaitosta koskevia periaatteita
3) vahvistaa liikelaitoksen toimintakertomuksen sekä erillistilinpäätöksen liitettäväksi kaupungin tilinpäätökseen
4) päättää hallintosäännön asettamissa rajoissa liikelaitoksen investoinneista ja muista pitkäaikaisista menoista noudattaen kaupunginvaltuuston hyväksymää talousarviota
5) päättää liikelaitoksen asiakkaille tuotettavien tuotteiden ja palvelujen hinnoittelun periaatteista kaupungin talousarvion mukaisesti
6) valitsee liikelaitoksen johtajan, ellei toisin ole määrätty
7) valitsee viransijaisen johtajan virantoimituksen ollessa keskeytyneenä sekä väliaikaisen hoitajan avoinna olevaan johtajan virkaan
8) hyväksyy tarvittaessa liikelaitoksen liikenimen
9) päättää vuotuisesta talonrakennuksen investointiohjelmasta sekä alle 5 miljoonan euron talonrakennushankkeiden hankesuunnitelmien hyväksymisestä. Hankesuunnitelmalla tarkoitetaan tässä yhteydessä yleissuunnitelmaa tai sitä yleispiirteisempää tarveselvitystä tai muuta sellaista hankepäätöstä varten laadittua suunnitelmaa, joiden tarkoituksena on selvittää investoinnin laajuus, reunaehdot, kustannusennuste, investoinnista saatavat hyödyt, sen kannattavuus sekä suunnittelulle asetettavat tavoitteet yms.
10) päättää toimialaansa liittyvistä rakennettujen kiinteistöjen ja muiden toimitilojen hankinnasta jos omaisuuden arvo on pienempi kuin 1 miljoonaa euroa
11) päättää toimialaansa liittyvistä rakennettujen kiinteistöjen, tonttien ja määräalojen myymisestä sekä kehittämistoimenpiteistä silloin, kun kaupan arvo on yli 200 000 euroa, mutta alle 1 miljoonaa euroa. Tonttien ja määräalojen myynnissä noudatetaan kauppahinnan jaossa periaatetta, että Tilapalvelun hallinnoiman kiinteistön myyntitulosta tonttiosaston osuus on maapohjan tasearvo
12) päättää irtaimen omaisuuden, sijoitusten ja aineettomien hyödykkeiden hankintalain mukaisesta hankinnasta, kun omaisuuden arvo ylittää 200 000 euroa, mutta on alle 1 miljoonaa euroa
13) päättää luovutuksista eli irtaimen omaisuuden tai aineettomien hyödykkeiden myynnistä, lahjoittamisesta tai vaihdosta, kun omaisuuden arvo on 200 000 euroa tai enemmän, mutta on alle 1 miljoonaa euroa
14) päättää toimitilojen vuokralle ottamisesta kaupungin omaan käyttöön, mikäli vuokrasopimuksen kesto on yli 10 vuotta tai vuokran vuosittainen määrä on yli 300 000 euroa (alv 0 %)
15) päättää vahingonkorvauksesta, jos korvaussumma on yli 20 000 euroa mutta alle 200 000 euroa
16) päättää kaupungin palveluksessa olevalle viranhaltijalle tai työntekijälle helpotuksen tai vapautuksen myöntämisestä korvata kaupungille aiheutettu vahinko, jos korvaussumma on yli 10 000 euroa mutta alle 100 000 euroa
17) päättää, ellei lainsäädännöstä muuta johdu, liikelaitoksen tehtäväalueen piiriin tulevan saatavan velkajärjestelystä, jos saatavan suuruus on alle 100 000 euroa
18) päättää lainanotosta kaupunginvaltuuston vuosittain vahvistamien lainanottovaltuuksien rajoissa
19) valvoo liikelaitoksen etua sekä edustaa kuntaa ja käyttää sen puhevaltaa liikelaitoksen tehtäväalueella
Johtokunnalla on oikeus siirtää toimivaltaa alaiselleen liikelaitosjohtajalle.
7 § Johtaja ja johtajan tehtävät
Liikelaitoksen johtajana toimii kaupungin kiinteistöjohtaja. Johtajan tehtävistä on säädetty kuntalaissa.
Johtajan muina tehtävinä on
1) päättää liikelaitoksen henkilöstön valinnasta ja sen sijoittamisesta liikelaitoksen palvelukseen
2) päättää tuotteiden ja palvelujen hinnoista kaupungin talousarviossa olevien ja johtokunnan päättämien periaatteiden mukaisesti
3) hyväksyä liikelaitoksen laskut ja muut maksuasiakirjat
4) kirjoittaa liikelaitoksen toiminimi
5) päättää liikelaitoksen jakautumisesta organisaation sisäisiin yksiköihin
6) päättää henkilöstön palkka- ja muista palvelussuhteen ehtoihin liittyvistä asioista hallintosäännön ja kaupungin henkilöstölinjausten mukaisesti
7) päättää talonrakennuksen investointiohjelmaan sisältyvien alle 1 miljoonan euron talonrakennushankkeiden hankesuunnitelmien hyväksymisestä sekä investointiohjelmaan sisältyvien kohdistamattomien alle 300 000 euron talonrakennushankkeiden toteuttamisesta
8) päättää talonrakennuksen investointiohjelman toteuttamiseen liittyvien vuosi- ja puitesopimusten, suunnittelu- ja konsulttisopimusten sekä urakkasopimusten hyväksymisestä
9) päättää Tilapalvelun hallinnassa olevien kiinteistöjen ja toimitilojen ylläpito-, käyttäjäpalvelu- ja asiantuntijapalvelusopimusten hyväksymisestä
10) päättää kiinteistön, rakennuksen ja osakehuoneiston vuokraamisesta kaupungin omaan käyttöön, mikäli vuokrasopimuksen kesto on kymmenen tai alle kymmenen vuotta ja vuokran vuosittainen määrä on alle 300 000 euroa (alv 0 %)
11) päättää toimitilojen vuokralle antamisesta sekä vuokrien hinnoittelusta johtokunnan hyväksymien periaatteiden mukaisesti
12) päättää toimialaansa liittyvistä rakennettujen kiinteistöjen, tonttien ja määräalojen myymisestä sekä kehittämistoimenpiteistä silloin, kun kaupan arvo on alle 200 000 euroa
13) päättää irtaimen omaisuuden, sijoitusten ja aineettomien hyödykkeiden hankinnasta, kun omaisuuden arvo on 200 000 euroa tai vähemmän
14) päättää luovutuksista eli irtaimen omaisuuden tai aineettomien hyödykkeiden myynnistä, lahjoittamisesta tai vaihdosta, kun kokonaisarvo on alle 200 000 euroa
15) päättää, ellei lainsäädännöstä muuta johdu, kaupungille tulevan saatavan velkajärjestelystä, jos saatavan suuruus on alle 10 000 euroa
16) päättää vahingonkorvauksesta, jos korvaussumma on alle 20 000 euroa
17) päättää helpotuksen tai vapautuksen myöntämisestä liikelaitoksen palveluksessa olevalle viranhaltijalle tai työntekijälle velvollisuudesta korvata liikelaitokselle aiheutettu vahinko, jos korvaussumma on alle 10 000 euroa
18) päättää lahjoituksen vastaanottamisesta ja käytöstä, kun lahjoitus on alle 20 000 euroa
19) vastata liikelaitoksen henkilörekisteristä
20) vastaanottaa haasteita ja tiedoksiantoja johtamansa liikelaitoksen asioissa
21) hakea kaupungin puolesta, lukuun ottamatta Euroopan Unionin rahoitusta, liikelaitoksen toimialaan kuuluvat valtionosuudet ja -avustukset sekä niihin verrattavat etuudet ja käyttää näissä asioissa kaupungin puhevaltaa
Liikelaitoksen johtajalla on oikeus siirtää toimivaltaa alaiselleen työntekijälle.
Liikelaitoksen johtajan hallinnollisena esimiehenä toimii kaupunginjohtaja tai hänen määräämänsä viranhaltija. Esimies hyväksyy liikelaitoksen johtajan laskut.
8 § Kelpoisuusvaatimukset
Johtajan kelpoisuusvaatimuksena on ylempi korkeakoulututkinto sekä perehtyneisyys tehtäväalueen toimintaan ja hallintoon
9 § Otto-oikeuden käyttäminen
Asian, jossa johtokunnan alainen viranhaltija on tehnyt päätöksen, ottamisesta johtokunnan käsiteltäväksi päättää johtokunta, sen puheenjohtaja tai kaupunginjohtaja
Johtokunta ei käytä otto-oikeuttaan seuraaviin päätöksiin
1 henkilöstöä koskevat päätökset lukuun ottamatta valintaa vakinaiseen virka- tai työsuhteeseen
2 hankintalain mukaiset, kansallisen kynnysarvon alle menevät hankinnat
3 alle 2 000 euron vahingonkorvaukset
4 hallinnolliset päätökset, joilla ei ole taloudellisia vaikutuksia
Voimaantulo
Johtosääntö tulee voimaan 1.5.2015
Copyright © Jyväskylän kaupunki 2016 | Sivun alkuun | Tietoja sivustosta