Vaikka toimintakausi 2006 oli Tilapalvelulle haasteellisin moniin vuosiin, onnistuimme hyvin sekä taloudellisesti että toiminnallisesti. Pääpaino oli edelleen kaupungin talouden tervehdyttämisessä tilojen käyttöä tehostamalla.
Valtuusto päätti kautensa alussa, että toimitiloista on tingittävä 10 prosenttia. Olemme nyt puolessa välissä tätä tavoitetta. Koko valtuustokautta ajatellen olemme hyvin kiinni tilankäytön tehostamistavoitteessa.
Toimialueiden kanssa jo aikaisemmin tehdyt palveluverkkopäätökset ja niiden toteuttaminen aiheuttivat muuttoaallon, jollaista ei ole kaupungissa aikaisemmin nähty. Suurimmat muuttoruletit seurasivat Viitaniemen-, Keljonkankaan- ja Tikan koulujen peruskorjauksista sekä Cygnaeus-lukion muutosta keskustasta Wilhelm Schildtinkadulle.
Hallintokorttelissa sijaitsevan Rakentajantalon (entinen Virastotalo) peruskorjaus vapautti Tietotalon uuteen ja tehokkaampaan käyttöön. Koko sivistystoimen ja sosiaali- ja terveystoimen hallinto muuttivat loppuvuodesta Tietotaloon. Kaupungin hallinto on nyt ensimmäistä kertaa keskitetty nimensä mukaisesti hallintokortteliin.
Myös Tilapalvelu pääsi ulkopuolisista vuokratiloista omiin tiloihin Rakentajantalon viidenteen kerrokseen. Rakentajantalo tarjoaa meille tehokkaamman tilaratkaisun ja paremmat yhteistyömahdollisuudet Yhdyskuntatoimen eri yksiköiden kanssa.
Oma joukkueemme pieneni kahdella, kun kaksi arkkitehtiamme perusti oman yrityksen.
Kiinteistö- ja tilaomaisuuden realisointitavoitteissa onnistuimme suunnitelman mukaisesti. Myyntitavoite ylitettiin noin 300.000 eurolla.
Merkittävimmät realisointikohteet olivat Puistokatu 21, Raviradan katsomorakennukset, Kirjailijatalo ja Hoitokoti Hannala. Lisäksi teimme esisopimukset Veturitallin, Kauppahallin ja Nikolainkulman kiinteistökaupoista.
Kiinteistöpalveluissa ja vuosisopimusurakoinnissa teimme monivuotiset sopimukset Total Oy:n kanssa ja kilpailutimme kaikki vuosisopimusurakoitsijat ja konsultit. Siivouspalvelut, jotka oli ulkoistettu jo aiemmin, kilpailutettiin uudelleen. Painopisteenä olivat laadulliset tekijät. Usean vuoden sopimus solmittiin ISS-Palveluiden kanssa.
Kiinteistötalouden Instituutin tekemässä asiakastyytyväisyyskyselyssä emme aivan päässeet tavoitteeseemme. Esimerkiksi sosiaali- ja terveystoimen alueella tapahtui lievää laskua edellisvuoteen verrattuna.
Tilapalvelun henkilöstö sai asiakkailta parhaat pisteet osaamisesta ja ammattitaidosta. Tätä ammattitaitoa ja osaamista meidän on pystyttävä jatkossakin hyödyntämään paitsi kaupungin omien toimialueiden, myös koko seudun kunnallisen kiinteistöjohtamisen hyväksi.
Kiitän kaikkia asiakkaitamme ja yhteistyökumppaneitamme sekä Tilapalvelun henkilöstöä kuluneesta vuodesta ja hyvästä yhteistyöstä.
Esko Eriksson
kiinteistöjohtaja