Suoraan sisältöön
Jyväskylän kaupunki

Kysymyspalsta: kysymys ja vastaus

[etusivu]

Jyväskylän Vuokra-asunnot Oy
Kysytty 1.11.2006 klo 07:45:50

Kysymys:
MIten tm on mahdollista?

Vuokratalokauppa kuumentaa tunteita

Lauri Martinmki

Jyvskyln kaupungin sijoittajille myymn vuokratalon kohtalo keskusteluttaa sek kaupungin vuokralaisia ett kiinteistalan ammattilaisia. Kauppaa seuranneita pohdituttaa, luopuiko kaupunki vuokratalosta alle markkinahintojen.

Kaupunki myi vuonna 1989 valmistuneen vuokratalon keskuussa valtuuston ptksell kiinteistsijoittamista harrastaville Esa Polakselle ja Jukka Seppselle perustettavan yhtin lukuun. Kaupungilta vuokratalon ostaneeseen sijoittajaryhmn kuuluu mys entinen ammattijkiekkoilija Risto Jalo. Tasan Auton toimitusjohtaja Polas ja JYP:n toimitusjohtaja Seppnen tarjosivat talosta tontteineen 1 176 000 euroa.

Vuonna 1989 valmistuneen 24-asuntoisen rakennuksen asuinpinta-ala on 1 184 nelit, josta keskimriseksi nelihinnaksi on laskettavissa 993 euroa. Ensimmiset asunnot kaupparekisteriin 4. syyskuuta merkityst Asunto-osakeyhti Kangaskatu 1:st ovat myynniss.

Kiinteistmaailma-ketjuun kuuluva PR-Nelit Oy vlitt talosta esimerkiksi 55 nelin kaksiota 89 500 eurolla eli 1 627 euron nelihinnalla.

Muistakin asunnoista sijoittavat pyytvt 50-65 prosenttia korkeampia nelihintoja kuin he maksoivat kaupungille. Jos vuokratalojen omistajat saavat kaikista asunnoista pyytmns hinnan, he kuittaavat operaatiosta jopa satojen tuhansien eurojen voiton.



Kysyjän tiedot:
Kysyjän nimi/nimimerkki: Kettunen
Sukupuoli: poika/mies
Ikä: 61-70
Kysyjän paikkakunta:

Vastattu: 23.1.2007

Vastaus:
Hei,
Lhetit kysymyksen JVA:lle 1.11.2006 koskien Jyvskyln kaupungin myym Kangaskadun vuokrataloa. Kysymykseen unohdettiin vastata, koska asia ei kuulunut JVA:lle (siis Jyvskyln Vuokra-asunnot Oy:lle). Kyseinen rakennus oli Jyvskyln kaupungin suorassa omistuksessa ja tllin siis kaupunki on tehnyt myynti koskevat ptkset ja mys myynyt rakennuksen. Kaupungin organisaatiossa tst sektorista vastaa asuntotoimen pllikk Tapani Karvala (puh. 624000), joka osaa kertoa asiasta tarkemmin.

Terveisin

Timo Hyttinen, toimitusjohtaja JVA

Vastaaja: JVA Oy, Liisa Toivola

[ sivun alkuun ]