05/Mattilankatu 40, asemakaava
Kaavan perustiedot
Sijainti
Asemakaavan muutosalue sijaitsee Mattilanpellon kaupunginosassa noin kilometrin etäisyydellä Jyväskylän keskustasta etelään. Suunnittelualue sijaitsee Mattilankadun, Purokadun ja Kiljanderinkadun rajaamalla alueella (osoitteessa Mattilankatu 40).
Kaavatunnus
tunnus: 05:088
Yhteyshenkilöt
Henriikka Lonka, KaavasuunnittelijaJaana Nyman, Suunnitteluavustaja
Sähköpostiosoite muotoutuu periaatteella etunimi.sukunimi@jkl.fi (ei ääkkösiä)
Hyväksyvä taho
kaupunkirakennelautakunta
Kaavan vaiheet
Kaavoitusprosessin tärkeät päivämäärät
Vireille tuleminen 24.2.2016;Kaavaluonnos nähtävillä 24.2.-11.3.2016Kaavaehdotus nähtävillä 22.4-6.5.2016Kaavan hyväksyminen 24.5.2016Kaava lainvoimainen 15.07.2016
Kaavan uusin vaihe
Kaavamuutos saanut lainvoiman 15.7.2016.
Kaavan kuvaus
Kaava-alueen nykytila
Suunnittelualue sijoittuu rakennettuun
kaupunkiympäristöön olemassa olevien kunnallisteknisten verkostojen välittömään läheisyyteen. Alue rajautuu Mattilanpellon säilyttämisen arvoiseen 1940–50-luvun omakotitaloalueeseen. Suunnittelualue lähiympäristöineen edustaa tyypillistä
jälleenrakennuskauden asuinaluetta.
Kaavamuutoksen kohteena olevan tontin pinta-ala on 1763 m2. Tontilla sijaitsee vuonna 1963 valmistunut II kerroksinen asuinrakennus ja autokatos. Tontin käytetty rakennusoikeus on 540 k-m2. Suunnittelualueen lähiympäristön rakennukset ovat valmistuneet 1950- luvun alkupuolella.
Kaavan tavoitteet
Asemakaavan muutos on käynnistynyt As Oy Mattilankatu 40: n osakkaiden hakemuksesta. Kaavamuutoksessa päivitetään asemakaava
vastaamaan toteutunutta tilannetta ja osoitetaan alueelle rakennusoikeus. Kaavatyön tavoitteena on päivittää tontin rakennusoikeutta mahdollistamaan myös ullakkotilojen käyttö asuintiloina. Tontille osoitetun rakentamattoman varastorakennuksen rakennusoikeus siirretään pienkerrostalolle. Tontin kerroslukua nostetaan yhdellä.