29 / Liinaharjankatu 1, asemakaava
Kaavan perustiedot
Sijainti
Kaava-alue sijaitsee Mannilassa Saarijärventien ja valtatie 4 liittymärampin risteyksessä, osoitteessa Liinaharjankatu 1. Alue sijaitsee n. 4 km:n päässä Jyväskylän keskustasta.
Kaavatunnus
tunnus: 29:024
Yhteyshenkilöt
Jussi Sievänen, KaavasuunnittelijaJaana Nyman, Suunnitteluavustaja
Sähköpostiosoite muotoutuu periaatteella etunimi.sukunimi@jkl.fi (ei ääkkösiä)
Hyväksyvä taho
Kaupunginvaltuusto
Kaavan vaiheet
Kaavoitusprosessin tärkeät päivämäärät
Vireille tuleminen 26.11.2014;Kaavaluonnos nähtävillä 6.3.-6.4.2015Kaavaehdotus nähtävillä 2.6.-2.7.2015Kaavan hyväksyminen 31.8.2015Kaava lainvoimainen 16.10.2015
Kaavan uusin vaihe
Asemakaavan muutosehdotus hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa 31.8.2015.
Kaavan kuvaus
Kaava-alueen nykytila
Suunnittelualue on maastonmuodoiltaan loivasti koilliseen laskevaa rinnettä. Korkeuseroa Saarijärventien reunasta tontin koilliskulmaan on n. 6 metriä. Tontti on rakentamaton ja kasvillisuudeltaan lehtipuuvaltaista.Suunnittelualueen lähiympäristö on pääosin 2000-luvulla rakentunutta pien- ja kerrostalovaltaista asuinaluetta lähipalveluineen. Mannilan päiväkoti sijaitsee Liinaharjankadulla vastapäätä suunnittelualuetta. Lähimmät kaupalliset palvelut sijaitsevat n. 2 km:n etäisyydellä Palokankeskuksessa. Valtatie 4 sijaitsee n. 160 m etäisyydellä alueen länsipuolella ja tontti rajautuu koillissivultaan valtatielle johtavaan liittymäramppiin.
Kaavan tavoitteet
Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on parantaa rakentumattoman liiketontin toteutettavuutta käyttötarkoitusta laajentamalla. Tontille mahdollistetaan kaupunkirakenteeseen ja kaupunkikuvaan sopiva asuinrakentaminen liikerakentamisen lisäksi.