18 / Länsi-Päijänteentie 10, asemakaava
Kaavan perustiedot
Sijainti
Asemakaavan muutosalue sijaitsee noin neljä kilometriä Jyväskylän keskustasta, osoitteessa Länsi-Päijänteentie 10.
Kaavatunnus
tunnus: 18:079
Yhteyshenkilöt
Mauri Hähkiöniemi, AsemakaavasuunnittelijaTuula Janatuinen, Suunnitteluavustaja
Sähköpostiosoite muotoutuu periaatteella etunimi.sukunimi@jkl.fi (ei ääkkösiä)
Hyväksyvä taho
Kaupunkirakennelautakunta
Kaavan vaiheet
Kaavoitusprosessin tärkeät päivämäärät
Vireille tuleminen 07.05.2014;Kaavaluonnos nähtävillä 17.02.-03.03.2015Kaavaehdotus nähtävillä 13.11.-27.11.2015Kaavan hyväksyminen 15.12.2015Kaava lainvoimainen 29.01.2016
Kaavan uusin vaihe
Asemakaavan muutos voimaan 29.1.2016.
Kaavan kuvaus
Kaava-alueen nykytila
Suunnittelualueen pohjoisosassa sijaitsee 1951 valmistunut kolmessa tasossa oleva vaaleaksi rapattu asuinpientalo. Muutoin suunnittelualue on rakentamatonta puutarhamaista hoidettua piha-aluetta. Länsi-Päijänteentien ja asuinrakennuksen välissä on runsaamman kasvillisuuden vyöhyke, jolla kasvaa vapaamuotoisesti pääasiassa lehtipuita ja -pensaita. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 3300 m².
Kaavan tavoitteet
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa hakijan esittämän rakennushankkeen toteuttaminen. Kaavamuutoksella ohjataan rakentamista niin, että se sopii ympäristön kaupunkirakenteeseen ja kaupunkikuvaan. Suunnittelualue on kokonaisuudessaan yksityisessä omistuksessa.
Kaavan sisältö
Hakija esittää tontin käyttötarkoituksen muuttamista, rakennusoikeuden korottamista sekä rakennusalan rajojen muuttamista. Hakijan näkemyksen mukaan kaavamuutoksen mahdollistama rakentaminen sopii ympäristöön nykyistä asemakaavaa paremmin. Kaavamuutos ei olennaisesti muuta rakennuksen korkeutta tai kokoa.