14/Kivääritehtaankatu , asemakaava
Kaavan perustiedot
Sijainti
Asemakaavan muutosalue sijaitsee Tourulan kaupunginosassa Tourujoen itäpuolella vanhan Kivääritehtaan alueella osoitteessa Kivääritehtaankatu 8. Jyväskylän kaupungin keskustaan on matkaa alle 2 km.
Kaavatunnus
tunnus: 14:054
Yhteyshenkilöt
Jaana Nyman, Suunnitteluavustaja
Sähköpostiosoite muotoutuu periaatteella etunimi.sukunimi@jkl.fi (ei ääkkösiä)
Hyväksyvä taho
Kaupunginvaltuusto
Kaavan vaiheet
Kaavoitusprosessin tärkeät päivämäärät
Vireille tuleminen 29.5.2013;Kaavaluonnos nähtävillä 13.12.2013-13.1.2014Kaavaehdotus nähtävillä 14.3.-14.4.2014Kaavan hyväksyminen 19.5.2014Kaava lainvoimainen 4.7.2014
Kaavan uusin vaihe
Asemakaavanmuutos on saanut laivoiman 4.7.2014
Kaavan kuvaus
Kaava-alueen nykytila
Suunnittelualueella limittyvät Kivääritehtaan vanha tellisuusalue ja viereiset kaksi asuntokorttelia. Pohjoisen naapurikorttelin asuinrakennuksista suuri osa on rakennettu jo 1940- luvulla ja Tourulantien varren "uusfunkkis" talot ovat rakentuneet 2000- luvun ensimmäisellä vuosikymmenellä. Kokonaisuutena alue rajautuu vilkkkaasti liikennöidyn Toururantien ja rautatien sekä nelostien väliin.
Kaavan tavoitteet
NCC Rakennus Oy hakee asemakaavan muutosta. Kaavamuutoksen tavoitteena on rakentaa kaupunkikuvallisesti korkealuokkainen asuinkortteli kivääritehtaan alueelle osittain vanhan teollisuushallin tilalle. Uudisrakennusten arkkitehtuuri tulee sopeuttaa arvokkaaseen kivääritehtaan ympäristöön materiaalit ja räystäskorkeudet huomioiden. Kahden seitsemänkerroksisen ja kahden kuusikerroksisen uuden asuinrakennuksen yh-teenlaskettu laajuus tulisi olemaan noin 8800 kerrosalaneliömetriä. Asuinrakennusten pysäköinti noin 100 autopaikkaa toteutetaan rakenteellisena pihakannen alle. Samalla tutkitaan viereisen kivääritehtaan tontin paikoitus uudelleen, minne sijoittuu noin 230 autopaikkaa. Purettavan kaksikerroksisen vuonna 1979 valmistuneen teollisuus-rakennuksen laajuus on noin 2500 ker-rosalaneliömetriä