41 / Saikkosentie, asemakaava
Kaavan perustiedot
Sijainti
Kaava-alue sijaitsee Palokan Ritoniemessä Saikkosentien varressa.
Kaavatunnus
tunnus: 41:035
Yhteyshenkilöt
Jussi Sievänen, Kaavasuunnittelija
Sähköpostiosoite muotoutuu periaatteella etunimi.sukunimi@jkl.fi (ei ääkkösiä)
Hyväksyvä taho
Kaupunkirakennelautakunta
Kaavan vaiheet
Kaavoitusprosessin tärkeät päivämäärät
Vireille tuleminen 06.10.2010;Kaavaluonnos nähtävillä 06.10.2010 - 21.10.2010Kaavaehdotus nähtävillä 15.02.2011 - 01.03.2011, 07.06.2011 - 21.06.2011Kaavan hyväksyminen 09.08.2011Kaava lainvoimainen 20.09.2011
Kaavan uusin vaihe
Asemakaavan muutos on tullut voimaan 20.9.2011.
Kaavan kuvaus
Kaava-alueen nykytila
Suunnittelualue sijaitsee n. 4,5 km päässä Jyväskylän keskustasta Ritoniemessä osoitteessa Saikkosentie 5. Suunnittelualueen pinta-ala on n. 6060 m2. Suunnittelualue rajautuu Etelästä Saikkosentiehen ja muilta osin pien- ja rivitalokorttelialueisiin. Suunnittelualueen lähiympäristö on matalaa, pääosin yksikerroksista, pien- ja rivitaloaluetta.
Suunnittelualue koostuu kahdesta rakennetusta pientalotontista, ja tontista jolla on ollut viherrakennusliiketoimintaa. Alue on kokonaisilmeeltään jäsentymätön ja avoin. Korttelialueen keskiosissa on pientalo omalla tontillaan, jolle on kulku tieyhteyttä pitkin Saikkosentieltä. Maastonmuodoiltaan alue viettää korttelialueen keskiosasta Saikkosentien suuntaan. Alueelle on toteutettu kunnallistekniikka. Alueella ei ole todettavia luontoarvoja.
Kaavan tavoitteet
Kaavamuutokseen on ryhdytty yksityisen maanomistajan aloitteesta. Kaavamuutoksella selkeytetään asemakaava vastaamaan alueen nykytilannetta ja mahdollistetaan tonteille uudisrakentaminen. Nykytilanteessa tonttirajat eivät vastaa asemakaavan korttelirajoja. Asemakaavan tavoitteena on muodostaa eheä ja viihtyisä asuinympäristö. Asemakaavan yhteydessä tehdään tonttijako.