17 / Kortepohjan ylioppilaskylä, asemakaava

Kaavan perustiedot

Sijainti
Kaavoitettava alue sijaitsee Kortepohjan kaupunginosassa noin 2,5 kilometriä Jyväskylän keskustasta luoteeseen. Alue rajautuu Kartanokujaa, Emännäntiehen ja Taitoniekantiehen.

Kaavatunnus
tunnus: 17:093

Yhteyshenkilöt
Leila Strömberg, Asemakaava-arkkitehtiJaana Nyman, Suunnitteluavustaja
Sähköpostiosoite muotoutuu periaatteella etunimi.sukunimi@jkl.fi (ei ääkkösiä)

Hyväksyvä taho
Kaupunginvaltuusto

Kaavan vaiheet

Kaavoitusprosessin tärkeät päivämäärät
Vireille tuleminen 17.12.2008;Kaavaluonnos nähtävillä 2.2.-13.2.2009Kaavaehdotus nähtävillä 8.10.-9.11.2009Kaavan hyväksyminen 14.12.2009Kaava lainvoimainen 26.1.2010

Kaavan uusin vaihe
Kaupunginvaltuusto hyväksyi asemakaavan muutosehdotuksen 14.12.2009 kokouksessaan.

Kaavan kuvaus

Kaava-alueen nykytila
Kaavamuutosalue on osa Kortepohjan ylioppilaskylää. Opiskelija-asuntojen lisäksi alueella sijaitsee ravintola ja päiväkoti puistomaisessa ympäristössä.

Kaavan tavoitteet
Kaavamuutoksella nostetaan tontin rakennusoikeutta ja tarkistetaan kerrosluvut sekä pysäköintijärjestelyt. Tavoitteena on täydennysrakentaa ylioppilaskylää siten, että neljän huonokuntoisen purettavan rakennuksen paikalle rakennettaisiin kerrosluvultaan korkeampia rakennuksia opiskelija-asuntotarpeisiin.

Keski-Suomen museo on inventoinut alueen syksyllä 2008. Sen mukaan alueella on merkittävä rakennustaiteellinen, rakennushistoriallinen ja kulttuurinen arvo, joka tulee suunnittelussa ottaa huomioon. Alueelle on tehty liito-oravatarkastelu joulukuussa 2008. Sen mukaan kaavamuutokselle ei ole esteitä.

Kaavan sisältö
Kaavaluonnoksessa alueen rakennusoikeus on esitetty nostettavaksi 38 149 k-m2:stä 50 000 km2:iin. Käyttötarkoitus on merkitty asuin-, liike-, toimisto- ja yleisten rakennusten korttelialueeksi, jolla ympäristö ja rakennuskanta tulee säilyttää (ALY/s). Korkeimmat tornitalot on merkitty suojeltaviksi rakennuksiksi (sr-2). Kaavamuutos mahdollistaa noin 60 uutta opiskelija-asuntoa nykyisen noin 870 asunnon lisäksi. Asukasmäärä nousee noin 170 asukkaalla.

palaa alueen kaavoihin
palaa valitsemaan alueita

ylös