11 / Nisulan kytkinasema, asemakaava
Kaavan perustiedot
Sijainti
Rajankadun ja Sepänkadun risteyksen itäpuoli.
Kaavatunnus
tunnus: 11:090
Yhteyshenkilöt
Mauri Hähkiöniemi, KaavasuunnittelijaTuula Janatuinen, Suunnitteluavustaja
Sähköpostiosoite muotoutuu periaatteella etunimi.sukunimi@jkl.fi (ei ääkkösiä)
Hyväksyvä taho
Kaupunkirakennelautakunta
Kaavan vaiheet
Kaavoitusprosessin tärkeät päivämäärät
Vireille tuleminen 27.01.2010;Kaavaluonnos nähtävillä 23.03.2010-09.04.2010Kaavaehdotus nähtävillä 12.10.2010-25.10.2010Kaavan hyväksyminen 16.11.2010Kaava lainvoimainen 28.12.2010
Kaavan uusin vaihe
Asemakaavan muutos on tullut voimaan 28.12.2010.
Kaavan kuvaus
Kaava-alueen nykytila
Suunnittelualue on rakennettua aluetta. ET –alueella sijaitsee 1954 valmistunut punatiilinen kytkinasemarakennus. Alueen länsipuolitse kulkee Sepänkatu ja pohjoispuolitse Rajakatu. Molemmat kadut ovat vilkkaasti liikennöityjä. Suunnittelualueen itäpuolella sijaitsee asunkerrostalokortteli ja niiden välitse kulkee kevyenliikenteenväylä puistomaisella katualueella. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 3300 m2.
Kaavan tavoitteet
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on laajentaa nykyistä tonttia kehittyvän toiminnan tarpeet huomioon ottaen. Alueella olevaa kytkinasemaa on tarkoitus laajentaa ja sijoittaa tiloihin uudet päämuuntajat. Asemakaavan tavoitteena on myös turvata kaupunkikuvallisesti merkittävän vanhan kytkinaseman identiteetin säilyminen muutostoimenpiteiden yhteydessä.
Kaavan sisältö
Asemakaavan muutoksella alueelle muodostuu yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten
ja laitosten korttelialue sekä katualuetta. Asemakaavalla osoitetaan suojelluksi rakennukseksi
alueella sijaitseva vanha punatiilinen kytkinasema. Asemakaava mahdollistaa kytkinaseman laajentamisen
140 kerrosalaneliömetrillä. Laajennusosan tulee sopeutua olevaan rakennukseen julkisivujen
rakennusaineen, mittasuhteiden, pintojen ja värityksen suhteen.