01 / Valtiontalon tontti, asemakaava

Kaavan perustiedot

Sijainti
Vapaudenkadun ja Kilpisenkadun kulmauksessa.

Kaavatunnus
tunnus: 01:161

Yhteyshenkilöt
Tuula Janatuinen, Suunnitteluavustaja
Sähköpostiosoite muotoutuu periaatteella etunimi.sukunimi@jkl.fi (ei ääkkösiä)

Hyväksyvä taho
Kaupunginvaltuusto

Kaavan vaiheet

Kaavoitusprosessin tärkeät päivämäärät
Vireille tuleminen 9.12.2009;Kaavaluonnos nähtävillä 5.6.-19.6.2012Kaavaehdotus nähtävillä 25.04.-26.05.2014Kaavan hyväksyminen 10.11.2014Kaava lainvoimainen 30.12.2014

Kaavan uusin vaihe
Asemakaavan muutos on tullut voimaan 30.12.2014.


Kaavan kuvaus

Kaava-alueen nykytila
Alueella sijaitsee aikanaan suojeluskuntataloksi rakennettu, rakennussuojelulain nojalla suojeltu rakennus, jota kutsutaan Valtiontaloksi. Loppuosa tontista on rakentamatta. Se on kaavoitettu yleisten rakennusten tontiksi, mutta rahoitusta kaavaillun musiikki- ja taidekeskuksen rakentamiseen ei ole löytynyt. Valtiontalo on jo käyttökiellossa ja sille on annettu korjaamiskehotus, joten peruskorjaamisella ja entisöinnillä on kiire.

Kaavan tavoitteet
Valtiontalon tontin käyttötarkoitus on tarkoitus muuttaa yleisten rakennusten tontista liike- ja toimistorakennusten ja yleisten rakennusten tontiksi, jolla asumista ja palveluasumista sallitaan ylimpiin kerroksiin.
Taustalla on kaupunginvaltuuston päätös, että Valtiontalon ja tontin 1-9-14 käyttöä ja myyntiä ryhdytään valmistelemaan ilman konserttitaloa ja että konserttisalin paikka ja taidemuseon mahdollinen sijoittaminen ratkaistaan myöhemmin erikseen.
Suunnittelun ja kaavoituksen yhteydessä on selvitelty koko korttelin täydennysrakentamistarpeita sekä huolto-rakenteen, pysäköinnin ja korttelin sisäisten kulkureittien kehittämistä vetovoimaisen kaupunkikeskustan lähtökohdista. Lisäksi kaavamuutoksessa selviteltiin korttelin yhteisiä toimintoja, liittymistä ympäröiviin kiinteistöihin sekä korttelikokonaisuuden kaupunkikuvallista yhtenäisyyttä.

Kaavan sisältö
Asemakaavan muutoksessa Valtiontalon tontin käyttötarkoitus on muutettu yleisten rakennusten tontista liike- ja toimistorakennusten sekä yleisten rakennusten tontiksi. Uudisrakennusosassa kolmeen ylimpään kerrokseen saa rakentaa asuinhuoneistoja ja palveluasumisen tiloja. Muut kerrokset tulee rakentaa liike- ja toimistotiloiksi. Myös julkisen palvelun ja hallinnon tilat sallitaan. Valtiontalo on merkitty rakennussuojelulain nojalla suojelluksi rakennukseksi. (Muut korttelin tontit käsitellään toisessa kaavamuutoksessa myöhemmin.)

 

palaa alueen kaavoihin
palaa valitsemaan alueita

ylös