06 / Pitkäkatu 25, 6-82-15, asemakaava
Kaavan perustiedot
Sijainti
Pitkäkatu 25
Kaavatunnus
tunnus: 06:087
Yhteyshenkilöt
Viljo Viinikainen, SuunnitteluinsinööriJaana Nyman, Suunnitteluavustaja
Sähköpostiosoite muotoutuu periaatteella etunimi.sukunimi@jkl.fi (ei ääkkösiä)
Hyväksyvä taho
Kaupunginvaltuusto
Kaavan vaiheet
Kaavoitusprosessin tärkeät päivämäärät
Vireille tuleminen 8.9.2005, 7.4.2009;Kaavaluonnos nähtävillä 8.9.-21.9.2005, 21.4.-4.5.2009Kaavaehdotus nähtävillä 15.6.-15.7.2009
Kaavan uusin vaihe
Kaavaehdotus pidetään julkisesti nähtävänä 15.6.-15.7.2009 välisenä aikana Rakentajantalon palvelupiste Hannikaisessa, os. Hannikaisenkatu 17, 1. kerros. Ehdotusta vastaan mahdollisesti tehtävät kirjalliset muistutukset on osoitettava kaupunginhallitukselle ja toimitettava kaupungintalon kirjaamoon, os. PL 193, 40101 Jyväskylä (käyntiosoite Vapaudenkatu 32) viimeistään 15.7.2009 ennen kello 16.00.
Kaavan kuvaus
Kaava-alueen nykytila
Kaavan tavoitteet
Jyväskylän kaupungin Tilapalvelu on hakenut asemakaavan muutosta tontille 6-82-15, osoitteessa Pitkäkatu 25. Hakemuksessa esitetään, että tontin käyttötar-koitus muutetaan nykyisestä Y/s –merkinnästä asumisen sekä liike- ja toimisto-käytön mahdollistavaksi. Tontin rakennusoikeutta esitetään tarkistettavaksi siten, että se mahdollistaa tontinkäyttösuunnitelmassa esitetyn täydennysrakentamisen 2340 k-m2 kolmeen kerrokseen. Kellarikerrokseen sijoittuisi autopaikoitusta, va-rasto-, väestösuoja- ja muita teknisiä tiloja. 1. kerrokseen Oikokadun ja Pitkäka-dun kulmaukseen on esitetty liiketilaa 150 k-m2. Muutoin lisärakentaminen olisi asumista.
Perusteluna hakemukselle esitetään, että vanhojen rakennusten kunnostamisen yhteydessä on tarpeen mahdollistaa hallittua ja ympäristöön soveltuvaa sekä ympäristöä kehittävää täydennysrakentamista alueelle. Tontilla toimii Mäkituvan päiväkoti, jonka toiminta tulee loppumaan. Y-käyttötarkoitus jää tällöin tarpeetto-maksi.
Kaavan sisältö
Hakemuksen mukaisesti tontille on laadittu asemakaavan muutos, jossa tontin käyttötarkoitus on muutettu merkinnäksi AL-3. Merkintä sallii uudisrakentamista 2400 k-m2 asuin-, liike ja toimistotiloille, kuitenkin siten rajoitettuna, että liike ja toimistotiloja saa sijoittaa ainoastaan 1. kerrokseen.
Nykyinen päiväkotirakennus ja asuinrakennuksen vanha osuus on suojeltu sr- merkinnällä pihapiireineen.